1. 氣密性

窗戶在關閉狀態下防止室外空氣滲入的能力。氣密性越好，越能保持室內恆溫與舒適。

2. 水密性

抵抗雨水滲透的性能。高水密性窗戶能在暴雨或颱風天保持室內乾爽。

3. 抗風壓性

窗戶抵抗強風壓力而不變形、不破壞的能力，對高層與沿海建築尤為重要。

4. 保溫性

阻止熱量傳導，保持冬暖夏涼的能力。與建築節能直接相關。

5. 隔聲性

阻擋外部噪音傳入的效果，確保安靜的室內環境。

6. 遮陽性

透過玻璃或外部設計有效減少陽光直射，避免炫光與室內過熱。

7. 通風性

窗戶可依開啟方式調節空氣流動，改善室內空氣品質。

8. 採光性

良好的窗戶能引入自然光，營造明亮舒適的居住氛圍。

9. 防火性

具備耐火能力，能延緩火勢蔓延，爭取逃生與救援時間。

10. 防盜性

藉由多點鎖、加強玻璃與框體設計，提升安全性，防止入侵。

11. 防彈性

特殊夾膠或複合玻璃可抵禦子彈衝擊，用於高安防需求場合。

12. 防爆性

能抵抗爆炸衝擊波，避免玻璃碎片飛濺，保護人員安全。

13. 啟閉力

窗戶開啟或關閉所需的操作力量。優質窗戶啟閉輕便，手感流暢。

14. 反覆啟閉次數

窗戶能承受的開合循環次數，直接反映耐用性。

15. 抗垂直荷載

承受自重及外部荷載（如重力作用）時不變形的能力。

16. 抗扭曲性

在外力作用下保持框體與窗扇不扭曲變形的能力。

17. 耐衝擊性

窗體與玻璃能抵抗外物撞擊而不破裂的性能。

18. 環保性

選材是否健康環保、可回收，並符合綠色建築的標準。

19. 美觀性

窗戶的設計、色彩、材質與建築風格的協調度。

20. 最大尺寸

窗戶在保持結構穩定與安全的前提下所能製作的最大規格。

21. 使用年限

窗戶的耐用壽命，包括材料、五金、密封條與塗層等能長期保持功能的年限。